Beispielrechnung unter Berücksichtigung der Sonderabschreibung denkmalgeschützter Gebäude

Hier sehen Sie eine Beispielrechnung für den Umbau einer alten Scheune.

Eine Familie mit zwei Kindern möchte sie ausbauen. da das Gebäde über 500 m² Wohn- und Nutzfläche bietet, kann eine Mietwohnung gebaut werden oder eine weitere zahlende Partei miteinbezogen werden.

Es gibt die Möglichkeit der Förderung im Rahmen einer Ortskernsanierung. Den grössten finanziellen Vorteil aber bietet die Sonderabschreibung für denkmalgeschützte Gebäude. Sie errechnet sich aus den Baukosten und des Steuersatzes des Ehepaares. Dargestellt wird die direkte Rückerstattung des Finanzamtes pro Jahr. Zusammen mit der Miete sind dies zwei beträchtliche Haben-Posten. Rechnet man sie gegen die Kosten, so sieht man, dass sich ein Umbau einer denkmalgeschützten Immobilie sehr wohl lohnen kann.

Hier eine Beispielrechnung für den Umbau einer 200 Jahre alten Schwarzwälder Scheune.*

(*Dies ist nur ein Beispiel. Die Rechnung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und muss mit einem Steuerberater besprochen werden)